Estimation théorique
Rue Jules Ferry,78400 Chatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,78400-Chatou indique un avis de valeur compris entre 753.000€ et 849.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.530€ et 8.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 753.000€ et 849.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 753.000€ et 849.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.249€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.249€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chatou (78146), comprenant 30850 habitants est de 20,44€, soit un loyer théorique mensuel de 2.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,88€, à 28,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.488€ et 2.810€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-10 | 76 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 384 | 991400€ | 6609€ |
2021-04-27 | 76 | RUE JULES FERRY | 2 | 78 | 529 | 553000€ | 7090€ |
2019-12-12 | 59 | RUE JULES FERRY | 5 | 140 | 437 | 535000€ | 3821€ |
2021-06-30 | 27 | RTE DU VESINET | 6 | 144 | 474 | 1400000€ | 9722€ |
2021-05-31 | 28 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 401 | 787000€ | 9598€ |
2019-07-08 | 26 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 142 | 295 | 644000€ | 4535€ |
2022-07-08 | 30 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 172 | 570280€ | 5703€ |
2023-03-31 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 59 | 405 | 457700€ | 7758€ |
2021-11-29 | 51 | RUE JULES FERRY | 5 | 93 | 768 | 796500€ | 8565€ |
2022-03-25 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 70 | 190 | 670000€ | 9571€ |
2020-09-09 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 139 | 383 | 636085€ | 4576€ |
2022-09-29 | 35 | SEN RURALE DES TRIBOUILLARDS | 3 | 61 | 92 | 338170€ | 5544€ |
2022-11-21 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 120 | 421 | 646000€ | 5383€ |
2022-01-06 | 45 | RUE JULES FERRY | 4 | 107 | 263 | 749600€ | 7006€ |
2022-03-08 | 16 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 92 | 497 | 826000€ | 8978€ |
2020-09-07 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 126 | 359 | 595000€ | 4722€ |
2021-09-23 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 5 | 137 | 270 | 784000€ | 5723€ |
2020-06-30 | 42 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 385 | 767200€ | 5902€ |
2020-10-12 | 216 | RUE DES LANDES | 4 | 81 | 588 | 650000€ | 8025€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 3 | 65 | 251 | 800000€ | 12308€ |
2021-07-15 | 15 | ALL PERRETTE DUFOUR | 4 | 97 | 170 | 615000€ | 6340€ |
2021-12-17 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 109 | 0 | 600000€ | 5505€ |
2022-01-24 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 113 | 0 | 200000€ | 1770€ |
2021-11-19 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 0 | 595000€ | 4877€ |
2021-12-13 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2021-07-08 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 0 | 615000€ | 4731€ |
2023-02-15 | 19 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 54 | 0 | 280000€ | 5185€ |
2020-06-19 | 6 | SEN DES HAUTS SABLONS | 4 | 103 | 0 | 691500€ | 6714€ |
2020-12-17 | 15 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 56 | 313 | 767600€ | 13707€ |
2020-08-03 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 382 | 579000€ | 7824€ |
2022-07-25 | 14 | AV MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 106 | 178 | 521740€ | 4922€ |
2021-06-29 | 23 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 2 | 70 | 493 | 580000€ | 8286€ |
2022-03-11 | 29 | RUE JULES FERRY | 5 | 84 | 404 | 728200€ | 8669€ |
2022-07-04 | 3 | SEN DES HAUTS SABLONS | 5 | 111 | 413 | 670000€ | 6036€ |
2023-02-24 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 535 | 630000€ | 8289€ |
2019-09-05 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 327 | 627600€ | 4548€ |
2020-10-07 | 11 | RUE DES GUIPIERES | 6 | 139 | 541 | 844200€ | 6073€ |
2020-10-12 | 183 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 64 | 159 | 293000€ | 4578€ |
2022-05-16 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 278 | 595000€ | 5950€ |
2020-12-15 | 11 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 381 | 820000€ | 8200€ |
2019-06-22 | 254 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 140 | 425 | 882000€ | 6300€ |
2020-09-04 | 171 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 110 | 298 | 675000€ | 6136€ |
2022-07-11 | 248 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 65 | 584 | 625000€ | 9615€ |
2019-10-16 | 1 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 72 | 222000€ | 4269€ |
2022-09-07 | 137 | CHE DES LARRIS | 2 | 39 | 136 | 185000€ | 4744€ |
2023-03-24 | 242 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 88 | 410 | 850400€ | 9664€ |
2019-09-09 | 240 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 87 | 261 | 655000€ | 7529€ |
2021-05-20 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 130 | 716 | 1413070€ | 10870€ |
2022-09-09 | 1 | RUE CAILLOU MERARD | 4 | 64 | 284 | 315250€ | 4926€ |
2022-04-12 | 169 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 79 | 500 | 866330€ | 10966€ |
2022-04-01 | 8 | RUE DES GUIPIERES | 6 | 121 | 472 | 810000€ | 6694€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 3 | 94 | 268 | 731680€ | 7784€ |
2020-12-24 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 78 | 403 | 538000€ | 6897€ |
2022-10-13 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 7 | 190 | 0 | 1394000€ | 7337€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DES SABLONS | 6 | 137 | 570 | 795000€ | 5803€ |
2019-12-20 | 232 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 105 | 630 | 638300€ | 6079€ |
2020-06-24 | 2 | CHE DES DAMES | 3 | 69 | 264 | 459538€ | 6660€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DES GUIPIERES | 5 | 130 | 714 | 878000€ | 6754€ |
2022-06-09 | 230 | RUE DU GEN LECLERC | 8 | 120 | 416 | 848450€ | 7070€ |
2021-08-24 | 25 | RUE DES SABLONS | 6 | 161 | 471 | 930000€ | 5776€ |
2023-06-07 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 180 | 594 | 840000€ | 4667€ |
2020-12-30 | 157 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 544 | 675000€ | 8654€ |
2021-01-27 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 83 | 616 | 550000€ | 6627€ |
2022-07-19 | 120 | BD DES ETATS UNIS | 7 | 236 | 465 | 1725000€ | 7309€ |
2022-07-25 | 46 | RUE DES SABLONS | 9 | 150 | 513 | 982500€ | 6550€ |
2023-01-11 | 10 | SEN DES LANDES | 3 | 50 | 449 | 385000€ | 7700€ |
2021-01-25 | 133 | RUE LEON BARBIER | 5 | 78 | 139 | 665000€ | 8526€ |
2021-01-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 68 | 155 | 317000€ | 4662€ |
2021-11-15 | 6 | CHE DES DAMES | 6 | 150 | 102 | 1031100€ | 6874€ |
2021-03-25 | 8 | RUE CAMILLE SAULNIER | 3 | 45 | 0 | 240090€ | 5335€ |
2022-04-07 | 2 | RUE CHARLES CONSTANTIN | 5 | 135 | 486 | 772500€ | 5722€ |
2022-06-20 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 109 | 400 | 681000€ | 6248€ |
2020-07-29 | 6 | SEN DES LANDES | 5 | 84 | 1583 | 1600000€ | 19048€ |
2020-02-13 | 9 | CHE DES DAMES | 4 | 108 | 414 | 445000€ | 4120€ |
2020-06-04 | 123 | RUE LEON BARBIER | 7 | 109 | 238 | 556080€ | 5102€ |
2020-11-27 | 56 | RUE DES SABLONS | 5 | 90 | 329 | 926000€ | 10289€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DES SABLONS | 3 | 71 | 589 | 531000€ | 7479€ |
2021-11-26 | 14 | AV PAUL DOUMER | 3 | 70 | 85 | 270000€ | 3857€ |
2019-10-14 | 35 | RUE DES SABLONS | 2 | 54 | 620 | 497000€ | 9204€ |
2022-03-08 | 6 | RUE JULES FERRY | 2 | 71 | 288 | 616000€ | 8676€ |
2019-10-28 | 10 | RUE CAILLOU MERARD | 5 | 116 | 318 | 684000€ | 5897€ |
2020-01-16 | 16 | AV PAUL DOUMER | 3 | 80 | 227 | 356000€ | 4450€ |
2023-04-05 | 75 | BD DES ETATS UNIS | 3 | 80 | 393 | 705000€ | 8813€ |
2020-12-18 | 12 | CHE DES DAMES | 4 | 75 | 628 | 764000€ | 10187€ |
2021-07-22 | 5 | ALL DES VERDIERS | 4 | 112 | 600 | 1033000€ | 9223€ |
2020-07-29 | 2 | SEN DES LANDES | 4 | 135 | 600 | 900000€ | 6667€ |
2022-08-05 | 6 | ALL DES CHEVREUILS | 2 | 82 | 747 | 1488600€ | 18154€ |
2022-12-21 | 26 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 160 | 400 | 750000€ | 4688€ |
2023-01-03 | 150 | RUE LEON BARBIER | 5 | 92 | 296 | 642000€ | 6978€ |
2022-02-22 | 64 | RUE DES SABLONS | 5 | 178 | 300 | 975000€ | 5478€ |
2021-06-02 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 625500€ | 5487€ |
2020-07-22 | 19 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 589600€ | 5172€ |
2021-10-29 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 0 | 716720€ | 6516€ |
2022-10-28 | 27 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 114 | 0 | 640000€ | 5614€ |
2021-07-15 | 29 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 128 | 0 | 642400€ | 5019€ |
2019-06-21 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 110 | 0 | 563750€ | 5125€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DES CHARMES | 7 | 71 | 346 | 767000€ | 10803€ |
2022-07-28 | 7 | ALL DES GUIPIERES | 6 | 159 | 418 | 1008000€ | 6340€ |
2022-10-24 | 7 | RUE CAILLOU MERARD | 2 | 40 | 239 | 506000€ | 12650€ |
2020-06-19 | 28 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 0 | 273300€ | 4555€ |
2021-01-08 | 179 | RUE DES LANDES | 4 | 73 | 0 | 442000€ | 6055€ |
2020-08-31 | 179 | RUE DES LANDES | 5 | 73 | 0 | 483100€ | 6618€ |
2020-08-20 | 179 | RUE DES LANDES | 5 | 104 | 0 | 695000€ | 6683€ |
2021-09-28 | 91 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 5 | 101 | 537 | 624000€ | 6178€ |
2020-01-31 | 173 | RUE DES LANDES | 3 | 55 | 331 | 425000€ | 7727€ |
2023-06-16 | 6 | RUE DES CHARMES | 6 | 228 | 610 | 1193000€ | 5232€ |
2021-10-21 | 1 | AV JEAN MOULIN | 6 | 163 | 522 | 600000€ | 3681€ |
2022-07-29 | 19 | AV PAUL DOUMER | 5 | 100 | 239 | 589000€ | 5890€ |
2020-11-27 | 30 | RUE FELIX PHILIPPE | 5 | 140 | 1599 | 3200000€ | 22857€ |
2021-11-15 | 67 | BD DES ETATS UNIS | 5 | 109 | 317 | 1075000€ | 9862€ |
2020-11-03 | 27 | CHE DES DAMES | 5 | 198 | 467 | 1000800€ | 5055€ |
2021-03-01 | 130 | RUE LEON BARBIER | 5 | 100 | 217 | 535000€ | 5350€ |
2021-04-23 | 51 | RUE DES SABLONS | 3 | 63 | 824 | 655000€ | 10397€ |
2019-10-03 | 87 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 4 | 88 | 459 | 680000€ | 7727€ |
2019-07-18 | 94 | AV DES PAGES | 7 | 212 | 509 | 1382000€ | 6519€ |
2020-02-27 | 1 | AV JEAN MOULIN | 5 | 126 | 389 | 693000€ | 5500€ |
2022-07-01 | 71 | RUE DE LA VOIE POISSONNIERE | 4 | 80 | 459 | 858350€ | 10729€ |
2019-05-14 | 76 | AV DES PAGES | 5 | 127 | 715 | 990180€ | 7797€ |
2019-05-15 | 47 | AV ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 575 | 870000€ | 8700€ |
2021-12-20 | 137 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 105 | 309 | 900000€ | 8571€ |
2020-11-27 | 15 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 475 | 955000€ | 8025€ |
2022-05-18 | 26 | AV PAUL DOUMER | 4 | 90 | 498 | 520000€ | 5778€ |
2021-02-11 | 4 | RUE DES SABINETTES | 5 | 142 | 502 | 772500€ | 5440€ |
2021-09-13 | 18 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 180 | 648000€ | 8100€ |
2021-12-20 | 68 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 7 | 130 | 281 | 1000000€ | 7692€ |
2019-06-07 | 28 | AV PAUL DOUMER | 4 | 52 | 642 | 735000€ | 14135€ |
2021-02-01 | 34 | RUE DES GUIPIERES | 5 | 99 | 385 | 670000€ | 6768€ |
2021-12-20 | 66 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 3 | 67 | 263 | 645000€ | 9627€ |
2021-05-27 | 82 | AV DES PAGES | 4 | 116 | 200 | 1020000€ | 8793€ |
2021-07-30 | 24 | RUE CAILLOU MERARD | 4 | 99 | 260 | 690000€ | 6970€ |
2019-06-07 | 30 | AV PAUL DOUMER | 5 | 150 | 412 | 830000€ | 5533€ |
2022-11-18 | 77 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 3 | 45 | 135 | 255000€ | 5667€ |
2021-12-20 | 137 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 176 | 550 | 1330000€ | 7557€ |
2020-08-28 | 101 | RUE LEON BARBIER | 3 | 72 | 305 | 560000€ | 7778€ |
2020-04-09 | 26 | RUE CAILLOU MERARD | 2 | 50 | 204 | 450200€ | 9004€ |
2021-08-27 | 60 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 4 | 130 | 737 | 900000€ | 6923€ |
2019-05-21 | 20 | RUE ALBERT JOLY | 6 | 180 | 379 | 1126300€ | 6257€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES GUIPIERES | 6 | 108 | 263 | 840000€ | 7778€ |
2020-10-02 | 13 | RUE FELIX PHILIPPE | 6 | 124 | 107 | 545000€ | 4395€ |
2022-11-24 | 41 | AV PAUL DOUMER | 6 | 204 | 422 | 858000€ | 4206€ |
2020-09-10 | 156 | RUE DES LANDES | 5 | 140 | 791 | 888383€ | 6346€ |
2019-05-17 | 38 | RUE DES GUIPIERES | 3 | 105 | 360 | 534450€ | 5090€ |
2022-08-03 | 135 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 64 | 740 | 1070000€ | 16719€ |
2021-10-27 | 52 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 6 | 118 | 301 | 825000€ | 6992€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DU BOUT DU PARC | 6 | 124 | 405 | 667705€ | 5385€ |
2022-03-24 | 35 | AV COROT | 5 | 94 | 153 | 760200€ | 8087€ |
2023-01-31 | 49 | AV DES PAGES | 5 | 197 | 125 | 649100€ | 3295€ |
2021-11-02 | 50 | RUE DU LIEUTENANT RICARD | 4 | 76 | 142 | 581000€ | 7645€ |
2022-09-01 | 22 | RUE ALBERT JOLY | 4 | 99 | 500 | 788850€ | 7968€ |
2022-02-16 | 6 | RUE ALBERT JOLY | 7 | 203 | 0 | 859750€ | 4235€ |